智慧停车市场潜力巨大,城市级智慧停车进入起步阶段

  • 2019-04-19
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智慧交通的实现能够简化交通管理的难度,对于现在的车辆数增加,现在的停车位经常面临不足的情况,从现在的停车现状我们也能看到发展智慧停车的必要性。


智慧交通的实现能够简化交通管理的难度,对于现在的车辆数增加,现在的停车位经常面临不足的情况,从现在的停车现状我们也能看到发展智慧停车的必要性。

智慧停车市场规模在增加

不仅如此,我国停车场智能设备配备率普遍处于低水平,未来还有巨大提升空间。据前瞻产业研究院发布的《中国智慧停车行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示,2010年我国智慧停车市场规模仅为14.5亿元,到2016年我国智慧停车市场规模已增至62亿元。截止到2017年我国智慧停车市场规模达到了80亿元。随着后期城市停车难、停车贵等问题凸显,智慧停车将成为城市发展的主要需求。预计2018年我国智慧停车市场规模将突破100亿元。未来几年,市场规模以20%左右的速度继续增加,并且预测到了2020我国智慧停车市场规模将达到154亿元。

而在2010年,这一市场规模还不到15亿元。惊人的发展潜力,同样是智慧停车行业吸引关注的重要原因之一。

目前,我国智慧停车行业尚处于起步阶段,但已有五类主体参与相关项目投资,这五类主体分别是停车设备供应商、安防设备供应商、市政交管部门、创业企业及互联网巨头。

智慧停车的几种实现方式

智慧停车或从进停车场前作为切入口,通过综合闲置的车位信息,让车主快速找到附近停车位;或从进停车场后布局,通过硬件共享私人车位、使停车场更加智能;或者干脆采用代泊司机的方式,直接帮车主实现停车和取车。

互联网停车引领的智慧停车浪潮,连接服务停车场及车主两个主体,它既从停车场自动化及智能化管理出发,着力降低停车位空置率,提升停车位资产收益率;也从车主停车位寻找及共享停车位出发,着力解决车主停车难及停车费用高企的问题,不断升级商业模式及服务方案,具体如下:

智慧商业模式及服务方案

其一,公共停车场智能管理

它主要聚焦于停车场管理,主要通过铺设智能停车设备,实现停车场智能化和互联网化,在降低停车位空置率、提升停车位收益率的同时,实现停车场的无人值守管理,降低停车场人力成本,从而提升停车场利润最大化;它虽然在前期停车场谈判中耗时,市场推进速度缓慢,同时安装智能停车设备,也需要强大的资本做后盾;但由于同停车场利益相绑定,其掌握的停车位资源最丰富、停车位信息最准确,相对的车主停车服务体验也会最好,这也是智能设备服务商进军停车市场最佳商业路径,其最佳市场为公共停车场,后续会逐步吞并车位预定、代客泊车等细分商业模式。

其二,业主车位共享管理

它主要聚焦于业主车位管理,通过打造车主车位共享平台,为有车位业主及想停车的车主提供对接服务,盘活车位空闲时间,提高车位使用率,在为业主创收同时,解决车主停车难的问题,它是不用铺设智能停车设备的轻资产运营,不需要太多资本推动,但是仍需与物业及停车管理公司沟通,分享部分利益给他们,同时高频交易的业主及车主,后期可能直接绕开平台直接交易;因此平台不能将停车分成作为唯一盈利渠道,而应只是将其作为获取车主用户的工具,未来盈利核心应该是汽车维修及汽车金融

其三,车位信息共享服务

它主要聚焦于解决车主停车难的问题,通过地图导航、支付工具和流量入口,打破停车场之间、停车APP之间的信息孤岛,实现车位信息共享,为用户提供车位搜索推荐、停车场导航的进场服务,节约搜寻成本=(单位时间用车成本+车主时间成本)*节约车位搜索时间,当前领域的创业公司主要通过收取停车交易佣金、汽车后市场流量变现及地图导航车位数据变现三个途径,但是后期会被垄断地图导航、支付工具和流量入口的BAT收割市场,从而高效的连接公共停车场管理及业主车位管理,从而实现互联网停车的高度智能化。

城市级智慧停车进入起步阶段

在停车行业发展初期,破解“停车难”以项目型思维和单项型思维为主,以单个停车场(库)或单项的道路停车作为突破口,经过多年的发展,项目型和单项型做法被证明只是缓解之法,而不是真正的破解之策。

2018年,许多城市政府和停车行业参与者认识到项目型思维、单项型思维、小区域思维的不足,开始尝试城市级和大区域级、打通路外停车和道路停车、打通线上线下的城市级停车综合解决方案,各方参与者均做了有意义的尝试。

一部分政府从城市级智慧停车方面进行顶层设计,从城市停车普查、编制停车专项规划着手,以更宏观的思维和视角来破解城市“停车难”。他们利用物联网、互联网、车联网、云计算、大数据等先进技术,将路内、路外停车资源整合于一体,实现动静态交通匹配,以引导和平衡停车需求为核心,缓解停车矛盾,优化停车秩序,打造停车生态,促进城市停车行业市场化、产业化发展。北京、上海、深圳、青岛、石家庄等城市已经开展了积极有效的尝试。此外,据停车行业相关机构统计,全国近200个城市建立了城市级停车平台,并且越来越多的城市开始着手升级为真正意义上打通路内路外停车资源的城市级停车平台。其中深圳市在《深圳市停车设施建设专项规划(2018-2020)》中明确提出深圳市将构建全国城市级智慧停车云平台。

在企业方面,北京静态交通投资运营有限公司、智慧互通科技公司、青岛华通集团、深圳前海亿车科技公司、捷顺科技等企业积极参与城市级停车综合解决方案制定和城市级智慧停车平台建设。

同时,在技术方面,随着软硬件技术的发展、企业内部技术/产品/解决方案不断迭代、行业优胜劣汰,停车行业的技术包括停车普查与数据挖掘、停车规划、路内外停车设备、车牌识别、通信技术、室内导航、反向寻车、清分结算、电子支付、云平台、大数据以及充电桩等技术日渐成熟和科学化,功能越来越稳定,且细分领域技术路径足够多元化、选择足够丰富,可以满足不同应用场景的要求。

在企业对智慧停车的关注度增加,智慧停车的技术不断提升的发展现状下,智慧停车之后的发展形势也被看好,在之后也会成为新的科技关注领域。


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